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中文內容大要:介紹中華民國台灣的概況,全書共分12篇,包括台灣的自然環境、人口、歷史、政府、外交關係、兩岸關係、經濟、高科技、教育、文化、大眾傳播及觀光等配以圖片及統計圖表,攜帶方便,可快速了解台灣國情資訊。

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  • 出版社:光華畫報

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  • 出版日期:2018/12/01
  • 語言:日文

2018-2019台灣一瞥 日文

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筍盤哪裡揀?該租還是該買?

在香港住劏房當一世樓奴?

別傻了!同樣的錢,來台灣住市區大到無朋友!

為自由,為生活品質,「定居寶島」是港人謀未來的好選擇!

從香港興沖沖奔台灣,買樓?租樓?別心急上車,想好需求再下手!

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本書由「在台香港人」團主傑拉德精心策劃,特邀台北住房通鄧樂文、羅伊、黃文彪律師、列當度、林靚、藍色水銀等具實際經驗的專業作者群,逐項說明台灣房市的房型、土地業權、購屋流程、法規稅務及城市環境,例如電梯大樓、電梯華廈、無電梯公寓,預售屋、新成屋、中古屋,雅房、套房、公寓、華廈、大樓、透天、別墅等等,詳加介紹;並就斡旋金、簽約金、代書費、過戶費、仲介費,地價稅、房屋稅、增值稅等購屋費用實際分析,帶你深入了解台灣樓市,挑到合意的台灣好房!

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「在台香港人」團主傑拉德精心策劃+台北住房通鄧樂文&羅伊不藏私經驗分享+黃文彪律師、列當度、林靚、藍色水銀專業分析!

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  • 出版社:釀出版

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  • 出版日期:2019/03/05
  • 語言:繁體中文

定居寶島-居住篇

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本書突破標準金融理論在養老基金投資運營方面的侷限與困難,豐富養老基金投資管理理論;同時,將行為研究應用於養老基金投資運營中,也增添行為科學相關理論的素材。第二,從微觀個體行為以及產生行為的深層心理、社會等因素著手,準確分析和解釋中國養老基金投資管理中的各種現象與問題。第三,採用宏微觀相結合的分析思路,有助於把握影響中國養老基金投資績效的關鍵因素,釐清動態金融經濟環境下養老基金長期投資的基本思路。

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  • 出版社:崧燁文化

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  • 出版日期:2018/10/05
  • 語言:繁體中文

中國養老基金投資行業研究

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買書網負兩百萬開始的幸福人生:艾力克斯從卡奴翻身的理財之路博客來暢銷書推

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艾力克斯 第一本生活理財書,理財勵志書!

理財,多等一天就多浪費一天!不管你現在是25、35或45歲,今天,就是你開始理財的第一天。──艾力克斯──

踏入演藝圈十多年,艾力克斯首度公開他曾為卡奴的過去,並與你分享他從卡奴翻身、成功賺入好幾桶金的理財之道。

艾力克斯:我不是億萬富翁,不敢說要教你如何賺大錢,但談起理財這件事,我有豐富經驗可以教你怎麼避免失敗,只要照著書中的簡單概念做,你就能跟我一樣。

★Jason、Vicky、蔣偉文、夏克立、侯佩岑、佩甄、曲艾玲、小嫻 認真推薦(按照字母及筆畫順序排列)

理財不只是賺錢的方法,更是一種生活態度!

理財沒有什麼祕密法寶,也不需要特殊才能,只要努力吸收新知、積極拓展人脈、認真工作和養成存錢的習慣,人人都可以做好理財。

美國名校畢業、外表光鮮亮麗、頂著明星光環的艾力克斯,很難想像他曾經負債百萬,過著以步代車、餐餐只吃節目便當的超儉約生活!我們總以為高材生比較會理財、明星投資比較有優勢,事實並非如此。艾力克斯曾經以卡養卡,積欠200多萬;聽信明牌買股,賠了600多萬;出20萬投資花店,卻連花都沒看到,店就倒了!但他也曾投資瑜珈教室、墨西哥餐廳及房地產,成功賺進好幾桶金!

嚴格說來,艾力克斯賺一半、賠也一半,但每次的賺與賠,他都會檢討功過,同時不改節儉和記帳存款的好習慣。即使今日在他人眼中看來富裕無虞,艾力克斯仍不斷學習,對他來說,理財並非只是賺錢的方法,更是一種生活態度,而這種態度才是他財富的根源!

透過這本書,艾力克斯希望幫助所有對理財觀念仍懵懵懂懂的讀者輕鬆度過理財撞牆期。不過專心理財之餘,也別忘了適度給自己生活調劑,這樣才能達到生活、財富兼顧的境界。

本書Bonus

★世界頂尖人物的成功之道:艾力克斯與麥可喬登、湯姆克魯斯面對面
★先節流才能開源:艾力克斯的記帳與存錢術
★會賺錢也要會享受:艾力克斯放鬆過生活

【艾力克斯的理財Q&A】

Q1:雖然想買股票,但不知買哪一類的股票比較好?
A1:買股票就買你喜歡的、買你懂的。像我喜歡3C產品,就買製造或銷售3C類公司的股票。
Q2:投資什麼比較不會賠呢?
A2:擔心起伏太大的話,就投資房地產,相對抗跌。
Q3:薪水那麼一點點,要怎麼存錢?
A3:拿到薪水先預留一部分存下來,剩下的再拿來花用,這樣即使每月22K也可以存錢。
Q4:明明沒買什麼東西,但每個月的薪水還是花光光,怎麼辦?
A4:很簡單,記帳!連記兩個月,就可以知道錢都花到哪裡了。

作者簡介

艾力克斯

關於理財,我想告訴你的幾件事!

我是艾力克斯,是兩個孩子的爸爸,老婆李詠嫻的依靠,家裡經濟的支柱。我有房貸,要幫小孩繳學費,負責家裡的開銷。我不是億萬富翁,不敢說要教你如何賺大錢,但談起理財這件事,我有豐富的經驗可以教你怎麼避免失敗,只要照著書中的簡單概念做,你就能跟我一樣,擁有完美的生活與家庭!讓我們現在一起開始吧!

本名鈕詩貽,四歲時舉家移民美國,於UCLA畢業後便回臺灣工作。原本想要成為職籃選手,卻因緣際會成為電視臺VJ,從此踏上演藝之路。曾與蔣偉文、姜冠豪組成男子團體「三片吐司」而打開知名度,至今除了電視、電臺及活動主持之外,也是談話性節目的常客。現與同為藝人的妻子詠嫻及一雙兒女住在新店。

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  • 出版社:高寶

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  • 出版日期:2011/11/30
  • 語言:繁體中文

負兩百萬開始的幸福人生:艾力克斯從卡奴翻身的理財之路

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買書網月薪二、三萬,未來怎麼辦?V:擺脫22K薪資魔咒的8個行動方針博客來暢銷推薦

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如果不知道自己要什麼,那你還想得到什麼??
別說你找不到,高薪工作其實很缺人

不再放大學歷,不再放大能力,一切歸零,從頭開始
從頭開始,把所有能做的工作都當是人生的另一種磨練,放下身段、放下無所謂的專業學歷,跟著本書的行動方法一起學習,一起努力去做,那你就可遠離22K的薪資魔咒了。

所有人都知道這年頭找工作難,所以即便薪資工作未能符合自己預期的人,卻又是不敢妄動,靜觀其變,幾年過後,上漲的只是自己的年齡,薪資依然是不動如山的二、三萬?是否想過是因為你沒有找到適合自己的位置?在求職過程中,會有許多心理因素讓你不能如願以償,你知道該如何掃除這些障礙嗎?

這兩年許多台灣優秀的年青人跑到國外去打工,有的到澳洲去當屠夫,有的到日本去端盤子,有的到越南去當工廠女工,有的去當樵夫、農夫……出國工作那麼辛苦,為什麼還有人願意嘗試?原因就是希望趕快存出人生的第一桶金,趕快脫離「青貧」一族的行列。

不想離家背景當次等公民的年輕人,也有許多頂著高學歷的年輕人跑去當清潔工,跑去當黑手,跑去當修路工、船員……等等,都是寧可利用有限的時間都賺點錢,也不願做薪貧窮忙的月光族。

「22K」,是目前多數年輕人踏入社會接觸到的第一份薪資待遇。從數字上來看,我們可以發現一件事,就是:學校所學,無以為用。因為這個數字已經跟你的學歷完全無關了,也就是說,即使你是沒唸過書的,也可以找到這樣薪水的工作。

在台灣,兩個同樣是月薪二萬五千元的薪水,一個是在公家機關上班,一個是在私人企業上班。在公家機關上班的每年都享有一定的調薪幅度,並享有高額的年終獎金、加班津貼、休假津貼、優惠存款、甚至五十五歲退休後的所得替代率超過九十%。在私人企業上班的,除了每年都必須自己跟老闆要求調薪(成功率很低),還要在不景氣時,放放無薪假期,年終獎金也必須公司賺錢才有拿到的機會,拼死拼活到了六十五歲退休後的所得替代率只不過是五十%左右。這種以軍公教為主導的國家,一般來說都是發生在共產主義的國家,為何台灣會變成這樣呢?原因就是政府裡面那些人,那些制定政策的人,都是隸屬軍公教的一群人。所以造成時下的年輕人,以報考公務人員為第一志向,原因就在於台灣的軍公教人員的工作CP值是非常高的。

據調查顯示,目前上班族認為工作CP值不高的,有八成的人想換工作,且有四成的人已經正在計畫進行中了,另外還有四成的人不知該何去何從。

其實,高CP值工作是很多的。年輕人時常埋怨工作不好找?能找到的又只有22K的低薪工作。但反觀那些做老闆的,他們也說人不好找,找不到人來上班,天天上網登報,底薪最低也有四、五萬,就是找不到人,即使來了,做不到幾天又不做了。這又是怎麼一回事呢?

近十年來,大學生畢業期待薪酬停滯不前,甚至有下降趨勢,便是對此的反映。從低收入的大學畢業生聚居群體身上,我們可以明顯感知,大學生身價下跌的嚴重程度,社會已經形成大學畢業之後沒有實現正常就業以及不得不從事中低學歷要求的、待遇較低職業的大學生群體。

導致大學生群體成為「青貧」的經濟學原因是勞動力過剩。簡單的說,就是大學生的需求遠遠小於大學生的供給而導致的大學生身價的下降。在上大學費用急劇膨脹的今天,人們之所以上大學,最重要的原因之一就是希望把學位作為一張獲取地位高、收入多的工作的門票。而這張門票卻不再有效了。

將要踏入職場的人,大多都充滿激情和幻想,有做大事業的熱情和衝動,有不切實際的遠大理想和抱負,人在地上還沒有站穩,思想卻已經飄在雲端上,可謂大事做不了,小事不願做。所以,你必須清楚得認識到,現在自己還不是一顆珍珠,你還不能苛求立即被別人承認。

務實的心態,將讓你看清自己,看清職場需求,看清薪資來源,不再放大學歷,不再放大能力,一切歸零,從頭開始,把所有能做的工作都當是人生的另一種磨練,放下身段、放下無所謂的專業學歷,跟著本書的行動方法一起學習,一起努力去做,那你就可遠離22K的薪資魔咒了。

作者簡介

史琨

歷史專業畢業,後從事證券公司經紀,天蝎女,學生時代就開始投資股票和基金,頗有收益哦!對文學熱愛、創作興趣不減,一直保持寫作的習慣。

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  • 出版社:大智文化

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  • 出版日期:2013/03/27
  • 語言:繁體中文

月薪二、三萬,未來怎麼辦?V:擺脫22K薪資魔咒的8個行動方針

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「我這人最不貪心,投資玩股票好像在賭博,我實在有些看不起這種人。」―—這是故作清高的人。

「不懂投資理財又怎樣?我們的父母親以前不都是這樣過來的嗎?」―—這是混日子的人。

「哎呀,錢是無法強求的,吃多少穿多少,早就自有天注定,犯不著折騰。」―—這是消極的人。

「錢這玩意兒,夠用就好!大不了老了,回老家種田去,照樣活得開心!」―—這是看得開的人

……

雖然時代在變化,可抱有以上種種想法的人,還真不少。大概是被「投資理財」這個專業名詞給嚇唬住了!很多人寧願選擇坐在電視機前喋喋不休地抱怨著「物價飛漲,錢不夠用」,也不願意挪出一點兒時間,去研究一下「讓錢生錢」的好方法。

就這樣你的財富已在不知不覺中從口袋中溜走了―—原本可以買一房一廳的錢,現在只能買一個洗手間了;原本每月薪水尚有盈餘,現在已快付不起信用卡的消費了。

俗話說:「人掙錢,累死人;錢掙錢,樂死人。」要想解決這類問題,唯一的途徑就是轉變思維。勇敢面對必須讓大錢生小錢的「任務」,學習科學的投資理財方法,並及時付諸行動。

投資理財是一門大學問。在投資過程中,財富是一串有彈性的貨幣化數字記號,可以極速暴漲,也可以瞬間消失。收益的大小不僅取決於大環境,更取決於對投資工具的選擇和投資技巧的運用。投資不是專業人士的專利,更不是有錢人的玩意兒,只要你掌握了一定的技巧和方法,你也可以在投資世界裡遊刃有餘。

事實上,每個人都希望能通過投資到達財富的天堂。但是,我們應該明白,投資不是一時衝動、不是投機取巧、也不是憑藉運氣,而是需要恒心、需要智慧、需要戰勝自我的毅力和時間賽跑的比賽,是每個人通過學習和實踐才能掌握的一門學問、一門藝術。所以,我們很有必要下一些工夫去鑽研投資學,掌握其精髓。

本書以實用性和趣味性為原則,對投資理財做了介紹,全書深入淺出,通俗易懂;推薦的方法十分實用,切實可行;內容貼近生活,緊跟時尚,適合不同層次、不同類型讀者的投資理財之需。知識改變命運,信念成就未來。相信通過本書,你一定能輕鬆掌握有關投資理財的實用知識和技巧,從而踏上「有錢人」的行列!

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  • 出版社:潮21Book

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  • 出版日期:2019/01/10
  • 語言:繁體中文

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隨著中國經濟的快速發展和居民收入水準的不斷提高,理財市場呈現出快速發展的態勢,金融理財產品層出不窮,人們的理財意識不斷增強,想透過理財提高生活質量是逐漸富裕起來的社會公眾的迫切願望。與此同時,隨著理財市場的蓬勃發展,金融行業對理財規劃專業人才的需求也日益增加。因此,本書結合中國個人理財發展特點,按照理財規劃師職業發展的要求進行編寫,主要有以下特色:

第一,內容更新。中國國家理財規劃師資格考試內容現已修訂多次,本書結合國內外理財教育發展的趨勢,參照新修訂的國家助理理財規劃師考試要求與從事理財業務的工作崗位需求,內容體現理財一線工作的職業特點。

第二,形式靈活。本書結合職業教育「工學結合」的模式,聯繫個人理財教育的工作需求,採用案例導入形式,以案例分析啓發讀者思維能力的鍛煉和提升。

第三,實踐性強。本書結合中國助理理財規劃師考試知識點,按照項目和任務驅動教學模式設計章節,將案例、學習任務和理論知識融為一體。本書理財基礎知識部分重點介紹了中國現有主要理財領域的各類理財產品的功能、特點和操作實務,包括證券產品理財、保險產品理財和房地產投資理財等。理財實務操作部分主要介紹現金與消費規劃、教育規劃、個人稅收籌劃、退休養老規劃等主要的理財規劃設計。

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  • 編者: 賴金明, 劉星辛, 廖春萍
  • 出版社:財經錢線文化有限公司

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  • 出版日期:2019/05/31
  • 語言:繁體中文

在大陸生活如何做好個人理財

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經濟不振加上扭曲分配,台灣民間充滿了不滿及怨懟,要能紓緩社會不滿及矛盾,邁向公平正義,唯有大破大立進行改革及重分配!

本書是具體可行的重分配規劃,也是針對難解議題的解套思維之彙整,全書包含四章:(一)居住正義、(二)年金改革、(三)開源節流、(四)總結。以直接建議改革研擬之條款項目說帖,具體點出問題差異並突顯重分配之必要,並提供年金、租金、稅金、補助…等多項數據的分配及舉例試算,讓您更輕鬆、更容易理解現行的分配問題以及未來期許的社會公平正義方向。

除了房價及都更議題外,時下大家討論的勞保和國民年金等社會福利制度與政府的財政問題,如何求取國民平等的原則?針對年金的改革方案,可由制度上打破職業階級,公平照顧所有國民退休生活,並大力縮減政府開支及降低負債……本書皆有詳述,希望能引起共鳴,並供各界參酌。

商品訊息簡述:

  • 出版社:智庫雲端

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  • 出版日期:2015/03/16
  • 語言:繁體中文

年金改革及重分配

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MMTS是馬來西亞專為壽險及理財規劃提供諮詢服務,包括行銷、增員及激勵等,服務對象為壽險公司、壽險菁英,他輔導的成績非常卓越,在大馬的保險業,所有破紀錄的成績,只會出現在MMTS,其中靈魂人物為顧問蔡明敏。

蔡明敏顛覆強與弱的定義,改變遊戲規則,他可以在短時間內讓一支夢幻隊伍,成為大馬幾大保險公司的銷售王牌,這本書的定位說明,如果擁有老應般的賺錢企圖,可進入MMTS精鷹世界,探索成為百萬業務的成功密碼,倘若是火雞,就別浪費時間和金錢。

作者簡介

蔡明敏博士~MMTS首席顧問

.馬來西亞壽險教父,在保險業有22 年資歷。

.2000年成立MMTS Consulting Sdn Bhd,是目前馬來西亞最具權威的壽險管理及行銷顧問公司,很多壽險業傑出的單位都是他的客戶,為馬來西亞壽險業培育不少人才,會員人數超過八百人。

.近五年,每年平均培養出一百名MDRT會員。(MDRT為一國際性壽險銷售組織,全球只有優秀的前百分之三業務人員可以成為它的會員)。

.2007年在台灣開始系列課程(一天一萬元),反應熱烈,截至12月底超過五百人報名。

商品訊息簡述:

  • 出版社:創造力國際

    新功能介紹

  • 出版日期:2010/07/15
  • 語言:繁體中文

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辛苦存錢繳貸款,

就是為了圓一個「家」,

沒人想買到問題屋後悔捶心肝,或是格局超差反而裝潢費超出預期,

可是,到底要怎麼看、怎麼選,才能買到理想的房子呢?

?

本書教會你:

? 看房子時就對應日後生活格局需求,省裝潢費更沒遺憾

? 買了房子想做中島,設計師才說空間條件不足,如何避免買到不符需求的屋型

? 買房自住,同時考慮未來增值性與脫手空間

? 不同的年齡層買房,如何對應空間需求

? 打算住多久,目的是什麼,想清楚再來看房

? 合約怎麼簽,才對自己有保障

? 要交屋了,到底要檢查什麼

? 交屋後發現問題,還可以求償嗎?

?

買對房子,裝潢現省100萬!

看似鬼屋,卻蘊含議價空間!

本書邀集工班主任、設計師、房仲業者、買屋達人不藏私分享看屋買房不後悔心法,

從屋型分析、屋況解析、看屋SOP流程、合約法律、貸款祕訣,

到交屋前的驗屋工具及CHECK LIST,

給你知識,教你釐清需求,給你習作自我分析、時時檢驗,

買好屋住好房,不怕被坑、決不後悔。

商品訊息簡述:

  • 出版社:麥浩斯

    新功能介紹

  • 出版日期:2018/06/02
  • 語言:繁體中文

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